Процентная ставка по кредиту зависит от первоначального взноса.
Чем выше предоплата, тем ниже процентная ставка!
Предоплата:
Ставка:
Максимальная сумма кредита:
- 255 200 000 сумов для города Ташкент
- 232 000 000 сумов для других городов
- Цель кредита – приобретение квартиры в многоэтажных жилых домах на первичном рынке, в рамках Концепции «о выделении ипотечных кредитов населению на рыночных принципах, для приобретения квартиры в моногоэтажных жилых домах»;
- Срок кредита – 15 лет (без учета льготного периода);
- Процентная ставка – по договоренности, но не более 24% годовых. При уменьшении ставки рефинсирования, данная ставка также подлежит уменьшению в пропорциональном размере.
- Авансовый платеж (с учетом субсидии):
- В сельских местностях – не менее 10% от приобретаемой стоимости приобретаемой квартиры;
- В городах республики - не менее 20% от приобретаемой стоимости приобретаемой квартиры.
- Если стоимость приобретаемой квартиры превышает рассчитанную стоимость, авансовый платеж рассчитывается от рассчитанной стоимости, и к нему добавляется сумма разницы между приобретаемой и рассчитанной стоимостью.
- Сумма кредита не превышает:
- 90% от рассчитанной в соответствии с законодательством стоимости квартиры в сельских местностях;
- 80% от рассчитанной в соответствии с законодательством стоимости квартиры в городской местности.
- Обеспечение по кредиту – залог (ипотека) приобретаемой квартиры.
- Возможные расходы заемщика – авансовый платеж, расходы по оформлению договора купли-продажи и получению кадастровых документов, расходы по страхованию и оформлению залога (ипотеки) приобретаемой квартиры.
- Особые условия – кредит выдается на построенные (готовые «под ключ») квартиры на первичном рынке.
