Ипотечный кредит «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Цель кредита – приобретение жилого имущества - квартиры или индивидуального жилого дома (требуется наличие кадастровых документов, оформленных на жилое имущество)

Процентная ставка:
29% годовых, если первоначальный взнос не более 40%;
27% годовых, если первоначальный взнос более 40%.

Срок – не более 10 лет
Максимальная сумма кредита – до 1 000 000 000 сумов

Обеспечение – Залог приобретаемого жилого недвижимого имущества и полис страхования риска непогашения кредита (на недостающую часть обеспечения) на весь срок кредита*
Важно знать – Залоговая стоимость согласуется между банком и клиентом в соответствии с требованиями кредитной политики банка, и в случае если кредитный комитет считает рыночную стоимость жилого имущества завышенной, имеет право снизить залоговую стоимость жилого имущества;
Важно знать – Полис страхования залога (жилого дома), а также полис страхования риска непогашения кредита оформляется на весь срок кредита, и оплата за полис должны быть произведена заемщиком на весь срок кредита единовременно на весь период до выдачи кредита. Оплата за страхование частями не допускается. Страхование квартир в многоквартирных жилых домах на первичном рынке не является обязательным.

Первоначальный взнос – не менее 25 процентов.

Часто задаваемые вопросы
Куда обратиться за ипотечным кредитом?
Ипотечный кредит оформляется в филиале «Капиталбанка» по месту нахождения приобретаемого жилья.

Где вносить первоначальный взнос?
Первоначальный взнос нужно вносить в филиале «Капиталбанка», в котором оформляется ипотечный кредит.

Сколько дней займёт рассмотрение кредитной заявки?
Рассмотрение и ответ о выдаче или отказе кредита осуществляется в течение 15 банковских рабочих дней.

Какие расходы несет клиент для получения ипотечного кредита?
Оплата первоначального взноса, оплата за комплексное страхование ипотечного кредита (за исключением страхования квартиры, приобретаемых на первичном рынке), оплата за оформление кадастровой документации, оплата за оформление договора залога (ипотеки) в нотариальной конторе (при приобретении жилого имущества на вторичном рынке).

Как проводится сделка?
После одобрения кредита банк направляет письмо-обязательство нотариусу для регистрации сделки. На основании письма продавец оформляет жилое имущество на покупателя, а банк, в свою очередь, оформляет жилое имущество в качестве залога. Залогом становится приобретаемое жилье. Когда залог оформлен, и произведена оплата собственной части за приобретаемое жилое имущество, банк переводит деньги на счёт продавца.

В каком порядке осуществляется возврат полученного кредита?
Возврат осуществляется ежемесячно, с льготным периодом до 3 месяцев или без льготного периода, аннуитетным методом (каждый месяц равными платежами).